---

ОТЕЛЬ НА ПЛЯЖЕ ДУРРЕСА ПРОДАЕТСЯ!

Shetitorja e re e Plazhit, Iliria, Durres

---

18
22
800m²

---

Описание

Отель расположен в районе пляжа Дурреса, а именно в районе, называемом пляж Илирия, всего в 40 метрах от береговой линии, вторая линия от Адриатического моря. Имущество включает 480 м² земли, 760 м² общей застройки и дополнительно 40 м² одноэтажного здания, примыкающего к отелю и функционирующего как пиццерия.
Всего имеется 21 номер, из которых 17 функционируют для гостей, остальные используются как служебные помещения, а также 20 туалетов, которые расположены на 4 этажах над землей следующим образом:
-Цокольный этаж состоит из приемного холла, кухни, зоны для завтрака и 3 комнат, которые в настоящее время используются как склад, офис и одна для ремесленных работ. Тем временем часть внешнего пространства используется как парковка, часть оборудована столиками для клиентов и есть открытый бар для летней работы отеля.
-Этажи 1, 2 и 3 имеют по 6 номеров с туалетами и балконами, при этом один тип номера не имеет балкона, но есть возможность перепланировки. Также на каждом этаже есть общий туалет, который можно перепланировать и вместо него установить лифт, что может увеличить стоимость этого объекта.
Имущество оснащено панелями для горячей воды, здание полностью контролируется системой видеонаблюдения. Фасад обновлен 2 года назад. Также каждый номер оснащен кондиционером, и почти все удобства предоставляются для обслуживания клиентов. Отель ориентирован на иностранных клиентов и имеет высокие оценки на платформах бронирования, таких как Booking.com, а также от местных учреждений, таких как Министерство туризма и окружающей среды совместно с соответствующими управлениями по туризму и побережью. Окружающая обстановка тихая и подходит для отдыха, некоторые номера имеют вид на море, что может сделать этот объект более привлекательным.
Дополнительная информация:
📄 Юридический и операционный статус
Полная юридическая документация с действительным свидетельством о праве собственности
Продается как полный пакет: здание + земля + действующий бизнес
Годовой доход: более 100 000 €, с постоянной клиентурой на протяжении 13 лет
Готов к немедленному приему, без срочных инвестиций
Высокий потенциал развития!

Если вы ищете недвижимость для инвестиций или для расширения вашего бизнеса в сфере гостиничного туризма, не стесняйтесь связаться с нами и посмотреть объект вблизи, так как это ценная собственность, которая, прежде всего, имеет действующую ипотечную документацию, готовую к продаже.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!

Сведения о собственности

Property Location